Postup založení
- Založení společenství vlastníků jednotek (bytové i nebytové prostory) je závislé na tom v jakém právním režimu se nacházejí. V každém případě je však potřeba sepsat notářský zápis.
- Pokud budete mít představu o stanovách společenství, je nutné tyto stanovy notáři předat předem, aby je s Vámi mohl zkonzultovat. Stanovy může připravit notář. Žádné vzorové stanovy pro společenství zákonem určeny nejsou.
- Založení společenství je možné i v kanceláři notáře, případně na jakémkoliv jiném vhodném místě.
- Po sepsání notářského zápisu o společenství a dodání dalších potřebných písemností je možné společenství zapsat do rejstříků společností.
Co si vzít s sebou a co si rozmyslet
- Doklady – při založení společnosti musíte mít občanský průkaz (případně jiný průkaz totožnosti). Výpis z katastru nemovitostí či výpis z evidence rejstříků trestů vyhotovíme u nás v kanceláři prostřednictvím služby Czech POINT.
- Název společenství musí obsahovat slova „společenství vlastníků“ a označení domu, pro které společenství vzniklo.
- Sídlo společenství by mělo být v domě, pro který vzniklo.
- Statutárním orgánem společenství je výbor nebo to může být jen předseda společenství vlastníků jednotek.
Nejčastější dotazy
Jak dlouho založení společenství trvá?
-
Po dodání všech potřebných dokumentů, může být zápis do rejstříků společenství proveden již následující den.
Jaká je odměna notáře?
-
Odměna notáře se řídí podle vyhlášky č. 196/2001 Sb. o náhradách notářů, správců pozůstalosti a Notářské komory ČR (notářsky tarif).
